Apartamento 2 Quartos no Porto Fino, Florianópolis

• Rua das Algas
• Jurerê
• Florianópolis
• SC

• Mobiliado
• Aceita Financiamento

• 2 dormitórios
• 2 suítes
• 2 vagas
• 102 m²
• 149 m²total

VendaR$ 1.980.000

Buzz Inteligência ImobiliáriaEnviar WhatsApp

São duas suítes e lavabo. A sala se abre para a cozinha e para a sacada com churrasqueira, formando uma área social ampla e agradável. A cozinha tem marcenaria planejada, cooktop e forno embutido. Os banheiros seguem o mesmo padrão, com planejados e box de vidro. O lavabo resolve um detalhe que faz diferença no dia a dia, porque a visita não precisa entrar na área íntima do apartamento. A planta é bem distribuída, sem corredor perdido e sem ambiente sobrando, do tipo que se entende na primeira visita. O estado de conservação chama atenção. O apartamento foi bem cuidado desde a entrega, não tem reforma pendente e está pronto para uso imediato, mobiliado e equipado. Você recebe as chaves e começa a usar no mesmo dia, sem obra e sem lista de pendências. Vale um comentário sobre a planta. Ela comporta um terceiro dormitório mediante reforma, com a redistribuição de uma das suítes. Não é o imóvel de quem procura três quartos prontos, mas é uma possibilidade concreta para quem quer um home office fechado ou um quarto a mais adiante. Nessa metragem, no bairro, isso é raro. A vista é aberta e não emparedada. O entorno tem gabarito baixo e recuos consolidados, o que dá claridade constante e uma sensação de amplitude que vem ficando escassa por aqui. A sacada não recebe o sol forte da tarde, o que no verão da ilha conta a favor de quem usa a área externa para receber. No condomínio, a piscina é bastante ampla e pega sol durante boa parte do dia. A área externa e a churrasqueira coletiva são muito boas para receber, e o salão de festas comporta cerca de 60 pessoas. Acompanham duas vagas de garagem e um hobby box, combinação valiosa em bairro de praia, onde sempre falta lugar para prancha, bicicleta e mala. O imóvel funciona bem em três cenários. Para morar o ano todo, porque a planta é confortável no dia a dia e o bairro tem vida fora da temporada. Para uso de veraneio, pela infraestrutura do condomínio. E como investimento, porque a demanda por locação de temporada supera a oferta no verão e a escassez de novos terrenos por aqui sustenta a valorização do estoque já consolidado. Você está a poucos minutos do Jurerê Open Shopping, do Jurerê Sport Center, dos beach clubs, de supermercados, farmácias e restaurantes, e a menos de 40 minutos do Aeroporto Internacional Hercílio Luz. É um apartamento clean, funcional e agradável, sem pendências e sem surpresas. Vale a visita para entender a distribuição e o conforto dos ambientes, que é o que as fotos nunca mostram por inteiro. Agende um horário e venha conhecer.