Casa 6 Quartos em Ribeirão da Ilha, Florianópolis

• Servidão dos Irmãos
• Ribeirão da Ilha
• Florianópolis
• SC

• Vista pro Mar
• Semimobiliado

• 6 dormitórios
• 2 vagas
• 250 m²

VendaR$ 2.650.000

Buzz Inteligência ImobiliáriaEnviar WhatsApp

Casa Exclusiva com Vista Mar em Terreno de 1.000m² no Ribeirão da Ilha - Florianópolis Em meio à natureza exuberante do sul da ilha, esta propriedade oferece um verdadeiro refúgio de tranquilidade, privacidade e qualidade de vida, a apenas 300 metros da praia. Com vista panorâmica para o mar, mata nativa e montanhas, o imóvel reúne conforto, charme rústico e excelente potencial residencial ou comercial em uma das regiões mais encantadoras de Florianópolis. São duas casas independentes construídas em um amplo terreno de 1.000m², totalizando aproximadamente 250m² de área construída, em rua calçada e de fácil acesso, próxima ao Parque da Caiacanga, ao Monumento Natural Municipal e à Cachoeira do Sertão do Peri. A casa principal, com aproximadamente 190m², combina arquitetura acolhedora, madeiras nobres e ambientes amplos e iluminados. Possui uma espaçosa sala de estar com cerca de 50m², quatro dormitórios confortáveis, cozinha gourmet equipada com pia inox dupla, cooktop Fischer 5 bocas, fogão a lenha interno, bancada em mármore e sistema de água quente e fria. O banheiro conta com duas cubas e box em Blindex. A residência dispõe ainda de lavanderia fechada, varanda, espaço para escritório, amplo pátio e diversas vagas abertas. O assoalho em madeira nobre valoriza ainda mais os ambientes, criando uma atmosfera acolhedora e sofisticada. O espaço também é ideal para atividades como yoga, pilates, retiros ou práticas em grupo. A segunda moradia, com aproximadamente 60m², é totalmente independente e oferece excelente versatilidade. Conta com dois dormitórios, sala, cozinha e banheiro, além de estrutura pronta para ampliação com segundo piso, sendo perfeita para hóspedes, familiares, locação de temporada ou geração de renda extra. O terreno amplo e arborizado proporciona inúmeras possibilidades de lazer e convivência, com espaço para jardins, horta, área gourmet, piscina ou novos projetos. Um imóvel raro para quem deseja morar cercado pela natureza sem abrir mão da praticidade e da proximidade com os principais pontos da cidade. Localização estratégica: ? 300m da praia ? 2 km da Cachoeira do Sertão do Peri ? Próximo ao Parque da Caiacanga e áreas de preservação ? 13 km do Floripa Airport ? 14 km do Campeche ? 19 km do Centro de Florianópolis Um imóvel único na Ilha da Magia, perfeito para morar, investir ou transformar em pousada, espaço terapêutico ou residência multifamiliar. Importante: imóvel comercializado através de contrato de compra e venda (posse), não sendo passível de financiamento bancário. Agende sua visita e descubra todo o encanto e potencial desta propriedade especial.