Casa 3 Quartos (1 Suíte) 189m² em Campeche, Florianópolis

• Olindina Maria Lopes
• Campeche
• Florianópolis
• SC

• 3 dormitórios
• 1 suíte
• 1 vaga
• 189 m²
• 300 m²total

VendaR$ 1.350.000

Buzz Inteligência ImobiliáriaEnviar WhatsApp

Se você busca um imóvel que reúna espaço, contato com a natureza, localização estratégica e múltiplas possibilidades de utilização, esta propriedade no Campeche é uma excelente oportunidade para morar com qualidade de vida ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis. Com uma configuração diferenciada, o imóvel possui atualmente duas residências independentes no mesmo terreno, possibilitando diferentes formas de utilização: moradia familiar, espaço para receber hóspedes ou geração de renda por meio de locações de curta temporada. RESIDÊNCIA PRINCIPAL A casa principal apresenta ambientes amplos e uma arquitetura que proporciona sensação de liberdade e integração com o espaço. No mezanino está localizada a suíte master, acompanhada de uma área ampla e versátil, que pode ser adaptada para um segundo dormitório, escritório, sala íntima ou outro ambiente conforme a necessidade dos futuros proprietários. Um dos destaques é o telhado em madeira Angelim Pedra. A suíte conta ainda com uma janela com acesso à laje, proporcionando um espaço diferenciado para apreciar o pôr do sol e contemplar a paisagem do Sul da Ilha. No pavimento térreo, o living amplo oferece espaço para diferentes configurações de ambientes de convivência, acompanhado de banheiro completo. A cozinha é espaçosa, bem iluminada e equipada com móveis planejados, enquanto a ampla área de serviço possui acesso direto ao jardim externo, trazendo funcionalidade à rotina. SEGUNDA RESIDÊNCIA: POSSIBILIDADE DE RENDA EXTRA Atualmente utilizada para hospedagem e locações de curta temporada, a segunda casa representa um importante diferencial para quem busca rentabilidade e flexibilidade. A estrutura dispõe de dois dormitórios, sala, cozinha com armários planejados, lavanderia individual e um amplo ambiente de sala de jantar com vista para o quintal. Outro ponto interessante é que essa construção originalmente integrava a residência principal. Portanto, existe a possibilidade de reverter a divisão atual e reconectar os ambientes, transformando as duas estruturas novamente em uma única residência, conforme o projeto e as necessidades do novo proprietário. JARDIM E CONTATO COM A NATUREZA O terreno de 300 m² proporciona um ambiente externo agradável, o jardim conta com pé de amora, horta e canil, criando um ambiente acolhedor e oferecendo possibilidades para quem valoriza áreas verdes, privacidade e espaço para toda a família. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Terreno com 300 m²; Área construída de 189 m²; Frente Oeste, com excelente posição solar; Duas residências atualmente independentes; Possibilidade de integração das duas construções; Cadeia sucessória confiável, desde 1996. Uma propriedade, diferentes possibilidades. Seja para estabelecer sua moradia no Campeche, acomodar familiares com independência, integrar novamente os ambientes ou aproveitar o potencial de locação por temporada, esta casa oferece uma combinação interessante de localização, espaço e versatilidade. Uma oportunidade para quem deseja investir em um imóvel com características diferenciadas em uma das regiões mais desejadas de Florianópolis.