Casa 3 Quartos (3 Suítes) 476m² em Centro, Florianópolis

• Rua Margot Ganzo Araújo
• Centro
• Florianópolis
• SC

• Vista pro Mar
• Aceita Financiamento

• 3 dormitórios
• 3 suítes
• 5 vagas
• 476 m²
• 622 m²total

VendaR$ 5.740.000

Buzz Inteligência ImobiliáriaEnviar WhatsApp

Se você procura uma casa ampla, acolhedora e cheia de personalidade para viver com sua família, esta residência no Morro da Cruz, em Florianópolis, reúne atributos que fazem a diferença no dia a dia: ambientes generosos, espaços de convivência, privacidade, tecnologia, sustentabilidade e uma vista privilegiada para a natureza, com vista para o mar da Beira-Mar a partir da varanda do segundo piso. Logo na entrada, um hall elegante conduz à ampla sala de estar com lareira a gás, criando o cenário ideal para momentos especiais em família ou para receber amigos com conforto. O lavabo atende à área social, enquanto a sacada espaçosa valoriza a luminosidade natural e proporciona uma agradável conexão com a paisagem do morro. A cozinha integrada combina funcionalidade e acolhimento e conta com despensa, além de área de serviço interna, área de serviço externa e dependência de empregada com banheiro. São espaços que facilitam a organização da rotina e oferecem praticidade para famílias que valorizam conforto e uma casa bem estruturada. No segundo piso, a área íntima oferece ainda mais possibilidades de uso. O estar íntimo cria um ambiente reservado para relaxar, enquanto o escritório é ideal para quem trabalha em home office. A varanda privativa, com rede e vista parcial para a Beira-Mar, convida a desacelerar, ler um livro ou simplesmente aproveitar um momento de tranquilidade. A residência dispõe de três suítes, incluindo uma suíte master que se destaca pelo amplo closet com acesso direto ao banheiro do casal. O ambiente conta com cuba dupla e banheira, proporcionando mais comodidade e privacidade. No pavimento pilotis, duas despensas ampliam as possibilidades de organização: uma delas pode ser adaptada para funcionar como adega, enquanto a outra atende ao armazenamento geral. A garagem comporta até seis veículos, sendo cinco vagas cobertas e uma descoberta. Conforto, segurança e sustentabilidade também fazem parte do projeto. A casa conta com sistema de geração de energia solar, captação de água da chuva e aquecimento solar para os chuveiros, com boiler de 400 litros e resistência elétrica auxiliar. Todos os ambientes possuem ar-condicionado quente e frio com tecnologia Inverter. As esquadrias em PVC e as persianas elétricas nos quartos complementam a estrutura, enquanto os móveis planejados contam com ferragens com amortecimento. Para maior tranquilidade, o imóvel dispõe de alarme interno e externo, câmeras de vigilância e integração à Rede de Vizinhos da Polícia Militar de Santa Catarina (Rede 20), conforme informado. Outro diferencial importante é o potencial de ampliação da residência. Existe a possibilidade de estudar a instalação de um elevador, bem como a construção de mais um pavimento, mediante avaliação técnica, estrutural e aprovação dos órgãos competentes. Com essa ampliação, o terceiro piso poderá oferecer uma vista para o mar da Beira-Mar, agregando novas possibilidades de aproveitamento da casa e da paisagem. Esta é uma residência para quem deseja mais do que metragem: busca espaço para os filhos crescerem, ambientes para reunir a família, privacidade para cada integrante e conforto para aproveitar cada fase da vida. Uma casa com estrutura, personalidade e potencial para acompanhar os planos de sua família em Florianópolis. Entre em contato e agende sua visita para conhecer de perto todos os diferenciais desta casa no Morro da Cruz.