Studio 1 Quarto 29m² no Condomínio Edifício Canadá, Florianópolis

• Rua Marechal Guilherme
• Centro
• Florianópolis
• SC

• Vista pro Mar
• Vista Panorâmica
• Mobiliado

• 1 dormitório
• 28 m²
• 35 m²total

VendaR$ 450.000

Buzz Inteligência ImobiliáriaEnviar WhatsApp

Uma oportunidade para investir em localização privilegiada, praticidade e potencial de rentabilidade com locação por temporada! Se você procura um imóvel compacto, moderno e estrategicamente localizado para investir em Florianópolis, este studio é uma excelente opção para quem valoriza liquidez, funcionalidade e atratividade para o mercado de locações. Localizado no coração do Centro de Florianópolis, este studio mobiliado e decorado combina uma planta funcional, ambientes bem aproveitados e uma vista encantadora para o mar e a cidade. Situado em andar alto, oferece uma experiência urbana diferenciada, ideal para quem deseja estar perto dos principais pontos comerciais, gastronômicos e turísticos da capital catarinense. UM IMÓVEL COM PERFIL IDEAL PARA LOCAÇÃO POR TEMPORADA Com capacidade para acomodar até 4 hóspedes, o studio apresenta uma configuração versátil, que amplia as possibilidades de público interessado em hospedagem. É uma alternativa interessante para casais, pequenas famílias, viajantes a trabalho e turistas que buscam conforto, praticidade e fácil acesso às atrações da cidade. O condomínio permite utilização para Airbnb, característica especialmente relevante para investidores que desejam avaliar a exploração do imóvel no mercado de aluguel por curta temporada, conforme as regras aplicáveis e a estratégia de gestão escolhida. Além disso, o apartamento já está mobiliado, equipado e decorado em estilo minimalista e funcional, favorecendo uma apresentação moderna e acolhedora. Essa estrutura pode facilitar a preparação do imóvel para locação, sujeita à conferência dos itens existentes e às necessidades operacionais do futuro proprietário. LOCALIZAÇÃO QUE FAZ A DIFERENÇA Estar no Centro de Florianópolis significa ter conveniência e mobilidade no dia a dia, com fácil acesso a serviços, comércio, restaurantes e pontos de interesse da cidade. Distâncias aproximadas: 450 metros do Mercado Público de Florianópolis, referência gastronômica e cultural da capital; 1,8 km da Ponte Hercílio Luz, um dos principais cartões-postais da cidade; 1,6 km do Beiramar Shopping, importante polo de compras, lazer e serviços. A localização é um diferencial tanto para quem deseja investir em hospedagem quanto para quem procura um imóvel compacto para uso próprio, com a vantagem de estar próximo à infraestrutura urbana. CONFORTO, EQUIPAMENTOS E FUNCIONALIDADE O studio foi planejado para aproveitar cada espaço de maneira inteligente, oferecendo praticidade sem abrir mão do conforto. Características do imóvel: Studio no 11º andar; Área privativa de 28,93 m²; Área total de 35,40 m²; 1 dormitório integrado ao conceito de studio; 1 banheiro; 1 cama queen e 1 sofá-cama de casal; Capacidade para até 4 hóspedes; Vista para o mar e para a cidade; Mobiliado, equipado e decorado; Ar-condicionado split; Smart TV e Wi-Fi; Cozinha completa com geladeira, cooktop de indução, micro-ondas, sanduicheira, cafeteira, chaleira elétrica e liquidificador. O edifício conta com recepção 24 horas e elevador, comodidades que agregam conveniência à rotina dos ocupantes e à experiência de hospedagem. Importante: o imóvel não possui vaga de garagem. Condomínio com aceitação de Airbnb; Edifício com recepção 24 horas. Invista em localização, praticidade e versatilidade. Um studio pronto para entrar no radar de quem busca oportunidades imobiliárias no coração de Florianópolis. Entre em contato para obter mais informações e avaliar o potencial deste imóvel para sua estratégia de investimento.