Casa 3 Quartos em Campeche, Florianópolis

• Servidão Aristides Gustavo das Chagas
• Campeche
• Florianópolis
• SC

• 3 dormitórios
• 22 suítes
• 2 vagas
• 180 m²
• 577 m²total

VendaR$ 2.500.000

Buzz Inteligência ImobiliáriaEnviar WhatsApp

Casa com terreno amplo com escritura pública e grande potencial construtivo no Campeche, Florianópolis Se o seu sonho é viver cercado pela natureza, com a montanha aos fundos, próximo ao mar e com espaço de sobra para construir um projeto único, esta é uma oportunidade rara no Campeche. Localizado em uma rua tranquila, familiar e com vizinhança já consolidada, este imóvel reúne características cada vez mais escassas em Florianópolis: terreno amplo, escritura pública, viabilidade construtiva e excelente localização. Com 577 m² de terreno, esta propriedade oferece inúmeras possibilidades. O lote possui viabilidade para construção de até três residências, sendo ideal para quem deseja: Construir a casa definitiva dos sonhos; Desenvolver unidades para investimento; Criar um projeto multifamiliar; Gerar renda com locação; Aproveitar o forte potencial de valorização da região. Além disso, a topografia e o posicionamento do terreno permitem que uma nova construção alcance vista para o mar já a partir do segundo pavimento, um diferencial extremamente valorizado no mercado imobiliário do Campeche. Casa atualmente edificada A propriedade conta com uma construção já existente, dividida em duas residências independentes: Uma unidade com 1 dormitório; Uma unidade com 2 dormitórios, sala e cozinha integradas. Essa configuração é perfeita para uso imediato, seja para moradia, locação ou apoio enquanto um novo projeto é desenvolvido. Campeche: natureza, valorização e qualidade de vida O Campeche é hoje um dos bairros mais desejados e valorizados de Florianópolis. A região encanta pela combinação única entre infraestrutura urbana, praias exuberantes e contato permanente com a natureza. Morar no Campeche significa ter acesso a: Praia do Campeche, com quilômetros de areia branca e mar cristalino; Ilha do Campeche, um dos cartões-postais mais belos do Brasil; Trilhas, montanhas e áreas preservadas; Restaurantes, cafés e mercados; Escolas, academias e serviços; Fácil acesso ao Aeroporto Internacional; Rápida conexão ao Centro da cidade. O bairro vem apresentando forte valorização ano após ano, impulsionado pela escassez de terrenos amplos e pela crescente demanda por imóveis próximos ao mar. Diferenciais desta oportunidade 577 m² de terreno; Escritura pública; Viabilidade para até 3 casas; Potencial de vista mar no segundo pavimento; Rua tranquila e familiar; Vizinhança consolidada; Cercado pela natureza; Próximo à praia e aos principais comércios; Construção existente com duas residências independentes; Excelente opção para moradia ou investimento. Uma oportunidade para transformar espaço em patrimônio Terrenos com estas características estão cada vez mais raros no Campeche. A combinação entre documentação regular, localização estratégica, natureza exuberante e potencial construtivo torna esta propriedade uma excelente escolha para quem deseja construir patrimônio sólido em uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis. Se você busca tranquilidade, qualidade de vida e uma oportunidade concreta de valorização, este imóvel pode ser exatamente o que procura. Entre em contato para agendar uma visita e descobrir todo o potencial desta propriedade única no Campeche.