Casa 3 Quartos 246m² em Pântano do Sul, Florianópolis

• Rua dos Rubis
• Pântano do Sul
• Florianópolis
• SC

• Semimobiliado

• 3 dormitórios
• 3 suítes
• 2 vagas
• 246 m²
• 360 m²total

VendaR$ 2.200.000

Buzz Inteligência ImobiliáriaEnviar WhatsApp

Localizada em um dos destinos mais desejados do sul da ilha de Florianópolis, esta belíssima casa individual no Balneário Açores reúne conforto, privacidade, segurança e contato com a natureza em um cenário perfeito para viver bem. A apenas 600 metros da Praia dos Açores, em uma rua extremamente tranquila e segura, o imóvel oferece o equilíbrio ideal entre sossego, exclusividade e qualidade de vida, em uma das regiões mais preservadas e encantadoras de Florianópolis. Com 246,13m² de área construída em um terreno de 360m², a residência possui um projeto amplo, funcional e acolhedor, distribuído em dois pavimentos que valorizam a iluminação natural, a integração dos ambientes e o bem-estar da família. No andar térreo, a casa impressiona pelo elegante pé-direito alto na sala de estar, criando uma atmosfera sofisticada e aconchegante. A sala de jantar integrada proporciona excelente fluidez aos ambientes, enquanto a cozinha planejada, equipada com móveis sob medida, fogão cooktop e forno, entrega praticidade e ótimo aproveitamento de espaço. Ainda neste pavimento, o imóvel conta com lavabo, área de serviço, duas suítes climatizadas e uma excelente área gourmet com churrasqueira e fogão a lenha, perfeita para receber amigos e aproveitar momentos especiais em família. No segundo pavimento, a suíte master oferece um verdadeiro refúgio privativo, com climatização, closet, varanda e uma confortável sala de TV integrada. O mezanino com escritório proporciona um espaço ideal para home office, leitura ou estudos, além de um ateliê versátil que pode ser adaptado conforme a necessidade dos moradores. A área externa é um dos grandes diferenciais desta propriedade. O paisagismo completo assinado por Cintia Scavassa valoriza cada detalhe do terreno, criando ambientes harmoniosos e cheios de personalidade. O imóvel ainda conta com um lindo lago ornamental com 11 carpas, mini pomar com coqueiros, mamão, mexerica ponkan, caqui, pêssego e jabuticaba, além de uma charmosa casinha de madeira utilizada como depósito de ferramentas. Pensando em conforto e segurança, a residência possui portões automatizados para garagem e pedestres, fechadura eletrônica, sistema de câmeras, sistema de alarme, cisterna e garagem coberta para dois veículos. Outro destaque é a área de lazer privativa com hidromassagem para até 8 pessoas, equipada com água quente e sistema de massagem, proporcionando uma experiência completa de relaxamento sem sair de casa. Morar no Balneário Açores é escolher um estilo de vida mais leve, cercado pela natureza, próximo do mar e longe da correria urbana. A região é conhecida por suas praias paradisíacas, ruas tranquilas, ambiente familiar e excelente segurança, sendo uma das localizações mais valorizadas para quem busca casa confortável e aconchegante no sul da ilha de Florianópolis.