Cobertura 2 Quartos 198m² no Saint Exupery, Florianópolis

• Rua da Capela
• Campeche
• Florianópolis
• SC

• Frente ao Mar
• Quadra do Mar
• Exclusivo
• Aceita Financiamento

• 2 dormitórios
• 1 suíte
• 1 vaga
• 197 m²

VendaR$ 1.990.000

Buzz Inteligência ImobiliáriaEnviar WhatsApp

Cobertura duplex à venda no Novo Campeche frente mar com vista para o oceano e piscina privativa, em um dos endereços mais procurados do litoral de Florianópolis Posição solar Norte Oeste e configuração duplex são características valorizadas em empreendimentos frente mar e com forte demanda local O imóvel hoje está com preço de ocasião e precisa de reforma completa, o que abre espaço para agregar valor real ao ativo. O valor por metro quadrado praticado está significativamente abaixo dos parâmetros de mercado na região, com exemplos de coberturas reformadas chegando a valores até quatro vezes maiores. Essa diferença traduz oportunidade concreta de ganho de capital pós atualização. Piscina privativa no terraço com vista permanente para o mar torna o espaço diferenciado para uso próprio ou futura revenda. A localização dentro do loteamento Novo Campeche, com frente mar, é ponto de escassez de produto e alta atratividade para compradores exigentes. Resumo da oportunidade Localização frente mar no Novo Campeche Vista para o mar a partir do terraço Piscina privativa Tipologia duplex com grande potencial de atualização Preço abaixo do mercado com espaço claro para valorização após reforma