Casa 4 Quartos (4 Suítes) 240m² em Campeche, Florianópolis

• Servidão Canteiros
• Campeche
• Florianópolis
• SC

• Semimobiliado
• Exclusivo

• 4 dormitórios
• 4 suítes
• 2 vagas
• 240 m²
• 450 m²total

VendaR$ 3.200.000

Buzz Inteligência ImobiliáriaEnviar WhatsApp

Casa com 4 dormitórios a venda em uma das regiões mais procuradas do Campeche. Próximo a Lagoa Pequena e a Praia do Novo Campeche. Rua larga, arborizada, tranquila e segura. A casa conta com 450m de terreno e 250m2 de área privativa. Sala com lareira e cozinha conjugadas, 4 suítes, sendo uma no térreo e uma suíte master com closet, ampla varanda e hidromassagem no piso superior. Churrasqueira e garagem pra dois carros cobertos. Amplo jardim gramado com muitas possibilidade para aproveitamento. Agende sua visita. * imóvel não financiável!! Sobre a região; A Praia do Campeche está localizada no sul da Florianópolis e é uma das regiões mais valorizadas e procuradas da ilha, tanto para turismo quanto para moradia. Com uma combinação de natureza preservada, boa infraestrutura e fácil acesso, o bairro do Campeche oferece uma experiência que mistura tranquilidade com praticidade urbana. Um dos grandes diferenciais da região é sua proximidade com o Aeroporto Internacional Hercílio Luz. A distância é de aproximadamente 9 a 12 km, o que representa cerca de 15 a 30 minutos de carro, dependendo do trânsito. Isso torna o Campeche uma das praias mais acessíveis da cidade para quem chega de avião, sendo muito conveniente para moradores e turistas. A praia em si se destaca por sua extensa faixa de areia clara e larga, com mar aberto e ondas fortes, características que atraem surfistas e praticantes de esportes como kitesurf, stand up padlle, foilboard, entre outros, mantendo uma atmosfera descontraída e jovem. Entre os principais atrativos da região, destaca-se a Ilha do Campeche, localizada em frente à praia. Considerada um dos cenários mais paradisíacos de Santa Catarina, a ilha possui águas cristalinas, trilhas ecológicas e sítios arqueológicos com inscrições rupestres milenares, além de áreas ideais para mergulho. Outro ponto forte é a diversidade de paisagens no entorno. Próximo ao Campeche estão praias como a Praia da Joaquina, famosa pelas dunas e pelo sandboard, e a Praia do Morro das Pedras, conhecida por seu visual mais rústico. Além disso, a região permite fácil acesso a lagoas, trilhas e áreas de preservação ambiental, ampliando as opções de lazer ao ar livre. O bairro também se desenvolveu bastante nos últimos anos, oferecendo boa infraestrutura com restaurantes, mercados, escolas e serviços, sem perder o contato com a natureza. Essa combinação de qualidade de vida, proximidade com o aeroporto e riqueza de atrativos naturais faz da Praia do Campeche uma das regiões mais completas e desejadas de Florianópolis.