Casa 3 Quartos (1 Suíte) em Areias de Macacu, Garopaba

• Rua Manoel de Amorim
• Areias de Macacu
• Garopaba
• SC

• Vista Panorâmica
• Aceita Financiamento

• 3 dormitórios
• 1 suíte
• 2 vagas
• 173 m²
• 425 m²total

VendaR$ 2.415.000

Buzz Inteligência ImobiliáriaEnviar WhatsApp

Se você busca uma casa que una conforto, sofisticação e integração com a natureza, esta é a oportunidade ideal. Localizada em um terreno privilegiado de 500m², com 173m² de área construída, esta residência foi cuidadosamente projetada para valorizar a topografia natural do terreno, preservando sua formação rochosa e mantendo o fluxo natural das águas. Com orientação leste em todos os ambientes, a casa é banhada por luz natural e oferece ventilação cruzada, proporcionando excelente conforto térmico durante todo o ano. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros completos e 1 lavabo. A área social é totalmente integrada, com sala de estar, jantar e cozinha gourmet, criando um ambiente amplo e acolhedor. A casa também conta com lareira de alto rendimento, churrasqueira, depósito com lavanderia e garagem coberta para 2 carros. Todos os cômodos possuem vista deslumbrante para a área de preservação permanente (APP), para as dunas do Siriú e o mar. A infraestrutura da casa inclui espera para ar-condicionado nos dormitórios e na sala, espera para aquecimento de água, além de dois reservatórios independentes, que permitem manutenção alternada sem interrupções no abastecimento. Um dos grandes diferenciais é a possibilidade de ampliação com uso da laje de cobertura, criando mais 50m² de área de convivência com vista eterna para o mar. A localização é estratégica: a apenas 100 metros da estrada Paulo Lopes (GRP 010), com acesso asfaltado e ciclovia, em uma das regiões mais valorizadas de Garopaba - Areias de Macacú. A construção segue padrões técnicos rigorosos, com mão de obra especializada e materiais de alto padrão, garantindo segurança, durabilidade e estética ao projeto. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer de perto essa verdadeira joia de arquitetura integrada à natureza.