Casa com 3 Suítes à Venda no Norte da Ilha de Florianópolis

• Rodovia José Carlos Daux
• Vargem Pequena
• Florianópolis
• SC

• Aceita Financiamento

• 3 dormitórios
• 30 suítes
• 4 vagas
• 154 m²
• 180 m²total

VendaR$ 1.090.000

Buzz Inteligência ImobiliáriaEnviar WhatsApp

Este sobrado foi projetado para quem busca uma residência contemporânea, confortável e funcional, com ambientes amplos, boa iluminação natural e infraestrutura preparada para diferentes necessidades ao longo do tempo. Localizado em um loteamento planejado e com acesso controlado, o imóvel combina a privacidade de uma residência com a segurança e a organização de um ambiente residencial planejado. A residência possui 3 suítes, sendo uma suíte master, distribuídas em uma planta pensada para oferecer privacidade aos moradores e praticidade no dia a dia. São 4 banheiros e 4 vagas de garagem, proporcionando uma estrutura adequada tanto para uma família quanto para quem gosta de receber. Um dos destaques do projeto é o pé-direito elevado de aproximadamente 3,50 metros, que amplia a sensação de espaço e contribui para uma arquitetura mais contemporânea. A iluminação natural também foi valorizada no projeto, inclusive com a utilização de claraboia, permitindo maior entrada de luz durante o dia e criando uma relação mais agradável entre os ambientes internos. As esquadrias em alumínio preto, combinadas às persianas automatizadas, reforçam a proposta moderna da residência e agregam praticidade à rotina. O projeto utiliza acabamentos de padrão superior e foi pensado para oferecer uma estética atual sem abrir mão da funcionalidade. A área social é outro ponto importante da casa. A cozinha em conceito aberto se integra diretamente à área gourmet, criando um ambiente contínuo para cozinhar, conversar e receber. A área gourmet conta com churrasqueira a carvão, tornando o espaço especialmente interessante para encontros com familiares e amigos. A integração entre cozinha, área social e espaço gourmet permite que a residência seja utilizada de maneira mais dinâmica, sem aquela divisão excessiva entre os ambientes. É uma configuração que funciona tanto para o cotidiano quanto para momentos de confraternização. Outro diferencial está na infraestrutura deixada preparada para futuras instalações e atualizações. A residência possui preparação para sistema de energia fotovoltaica, aquecimento solar ou a gás, pontos para ar-condicionado, carregamento de veículo elétrico e possibilidade de instalação de jacuzzi ou piscina. Essa preparação permite que o proprietário adapte a residência de acordo com suas necessidades, sem precisar partir de uma estrutura completamente pronta e limitada. Para quem pensa no imóvel como residência de longo prazo, é um ponto relevante, já que diferentes soluções podem ser incorporadas posteriormente. A garagem para quatro veículos também contribui para a funcionalidade da casa, principalmente para famílias que possuem mais de um automóvel ou recebem visitantes com frequência. O loteamento A residência está inserida em um loteamento planejado pelo grupo LUMIS, com apenas 87 lotes, característica que contribui para uma ocupação mais controlada e para um perfil predominantemente residencial. O projeto foi concebido para oferecer um ambiente organizado, tranquilo e com maior sensação de segurança, sendo uma alternativa para quem deseja morar em Florianópolis sem abrir mão da praticidade de estar conectado às principais regiões do Norte da Ilha. A quantidade limitada de lotes também proporciona uma escala residencial mais reservada, diferente de empreendimentos com grande número de unidades e circulação intensa de moradores. Para quem procura uma casa nova em uma região consolidada da cidade, a combinação entre o projeto arquitetônico da residência e a proposta do loteamento cria uma solução interessante para moradia. Localização A localização é outro ponto importante deste imóvel. A residência está posicionada em uma região estratégica do Norte da Ilha, com acesso facilitado a diferentes praias, bairros e áreas comerciais de Florianópolis. A Praia de Canasvieiras está a aproximadamente 3 km, enquanto Jurerê fica a cerca de 6,5 km. A região também oferece acesso aos Ingleses e a outras áreas importantes do Norte da Ilha. Além das praias, o entorno conta com supermercados, comércio, serviços e estrutura para as necessidades do cotidiano. A proximidade com vias de ligação permite deslocamentos mais rápidos para outras regiões da cidade e para o Centro de Florianópolis. Essa localização pode ser especialmente interessante para quem deseja conciliar uma rotina residencial tranquila com acesso às praias e à infraestrutura urbana. Florianópolis tem apresentado expansão e consolidação de diferentes regiões residenciais, e imóveis inseridos em áreas planejadas, com boa infraestrutura e acesso às principais vias, tendem a ganhar relevância justamente pela combinação entre qualidade de vida, mobilidade e conveniência. Uma residência pensada para o presente e para o futuro Mais do que uma casa com uma boa configuração, este sobrado foi projetado considerando necessidades que fazem parte da vida moderna: eficiência energética, automação, climatização, carregamento de veículos elétricos e possibilidade de ampliar a área externa com piscina ou jacuzzi. A planta com 3 suítes, a suíte master, os quatro banheiros, quatro vagas, a integração entre cozinha e espaço gourmet, o pé-direito elevado, as esquadrias em alumínio preto, as persianas automatizadas e a iluminação natural formam um conjunto coerente para quem procura uma residência contemporânea. A documentação também oferece segurança para a negociação: o imóvel possui escritura pública registrada. É uma opção para quem procura uma residência definitiva em Florianópolis, para famílias que valorizam espaço e privacidade ou para quem deseja adquirir um imóvel novo em uma região com acesso às praias e à estrutura urbana do Norte da Ilha. Para conhecer pessoalmente o projeto, entender a distribuição dos ambientes e avaliar todos os detalhes da residência e do loteamento, o ideal é visitar o imóvel. Vinicius Domingues ? Corretor de ImóveisCRECI-SC 59450